Wohnung zum Kauf

449800 €449.800 €4.794,80 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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4Zimmer

93,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Altenerding, Erding (85435)

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gelungene und durchdachte Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand des Eingangsbereichs befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und Zugang zu einer eigenen Loggia bietet, die zum Verweilen einlädt und mit bodentiefen Fenstern/Glaselementen für viel Tageslicht sorgt.
Rechterhand des Eingangs finden Sie die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit weißen Fronten und einer granitfarbenen Arbeitsplatte, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Raumangebot umfasst zudem drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen und eine angenehme Größe aufweisen. Über den Flur gelangen Sie zu den beiden Badezimmern, die jeweils über einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Die Badezimmer sind mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet und neutral in hellen Fliesen gehalten.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der den Komfort dieser Wohnung perfekt abrundet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Altenerding.
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Buslinien. Die S-Bahn-Station mit der S2-Verbindung Richtung München ist nur 900 Meter entfernt. Ebenfalls in der Nähe liegt der Stadtpark Erding, der mit schönen Spazierwegen, Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, Outdoor-Sportanlagen, Spielplätzen und einem Tiergehege zum Verweilen einlädt.
Die Innenstadt erreichen Sie nach nur 2,7 Kilometern, entweder bequem mit dem Auto oder durch einen angenehmen Spaziergang. Verschiedene Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, eine Poststelle, Carsharing-Stationen und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Modegeschäfte, Bars, Cafés und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für Entspannung sorgt die nahegelegene Therme Erding, die nur wenige Minuten entfernt ist. Darüber hinaus bietet die Große Kreisstadt Erding zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Kronthaler Weiher, ein Frei- und Hallenbad, eine Eissporthalle, Sportplätze, Museen und Biergärten.

Sonstiges Aus Gründen der Diskretion finden Sie nur die uns überlassenen Innenbilder vom Leerzustand in der Veröffentlichung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1