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Einfamilienhaus zum Kauf
665000 €4.750 €/m²
Finanzierung ab 2640 €/Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Wunderschönes Zuhause für Ihre Familie - sonnig, ruhig, modern!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und steht in sonniger Ortsrandlage im Donaueschinger Ortsteil Grüningen. Sie haben von allen Zimmern einen herrlichen Ausblick ins Grüne und genießen die Sonne den ganzen Tag.
Die Energieeffizienzklasse A+ mit einer Photovoltaikanlage sowie die Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige und kostensparende Heizung. Der gesamte Verbrauchsstrom wird ebenfalls über die PV-Anlage generiert.
Daher sind die monatlichen Kosten für Heizung und Verbrauchsstrom mit z.Zt. 8,00 Euro sehr niedrig. Dies entlastet Ihr Gesamtbudget erheblich.

Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet das architektonisch sehr gelungene Haus genügend Platz für eine Familie. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten.

Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer/ Gästezimmer/Büro genutzt werden können. Der großzügige helle Wohn/Essbereich mit offener Küche bietet auf knapp 60 m² viel Freiraum. Hier fühlen sich die Familie und Gäste wohl.
Der direkte Zugang zur überdachten Sonnenterrasse vergrößert in den Sommermonaten die "Wohlfühlfläche" ganz immens.
Der große Garten grenzt direkt an Wiesen und Felder an. Sie genießen hier Sonne und Ruhe pur.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche dem Waschtisch und der Toilette ausgestattet. Eine Besonderheit ist hier der Wäscheabwurf vom Badezimmer in die Waschküche. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Haus ab.

Die große Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und ist voll unterkellert.

Das sehr gepflegt und neuwertige Haus eignet sich ideal für eine Familie, die modernen Wohnkomfort in einer ländlichen Umgebung schätzt. Wer auf der Suche nach einem energieeffizienten Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot ist, wird hier sicherlich fündig.
Ersparen Sie sich den Stress mit einem Neubau, genießen Sie stattdessen vom ersten Tag an das Wohnen in schöner Atmosphäre und in einer tollen unverbauten Lage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der Qualität und der Schönheit - innen wie außen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
665000 €
4.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

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4.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.581 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.451
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoagenda
ImmoagendaGewerblicher Anbieter
Goldenbühlstrasse 12 , 78048 VS-Villingen
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Partnerschaft
Frau Brigitte Rieger
Frau Brigitte RiegerDein Kontakt
Online-ID: 2j5b659
Referenznummer: 5307#VW8pX
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