Doppelhaushälfte zur Miete

1370 €1.370 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Velden, Velden (84149)

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Die Doppelhaushälfte wird gerade innen und außen fertig gestellt und ist sicher zum 01.12.2024 bezugsfertig. Sie betreten das Haus durch eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und gelangen in den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die an den Wohnbereich anschließende große, teilweise überdachte Holz-Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, wie auch der Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Speisekammer, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum in dem neben der Haustechnik Waschmaschine und Trockner Platz finden.
Über die schöne geschlossene Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich das geräumige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und großer Dusche. Die drei Schlafzimmer sind sehr großzügig und durch bodentiefe Fenster sehr hell.
Im Dachgeschoss mit Fenster haben Sie ausreichend Abstellfläche. Zum Haus gehört ein Carport mit Schuppen (60,00 €) und ein Kfz-Stellplatz (25,00 €)
Der Neubau wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet. Die Außenwände verfügen über äußerst gute Dämmeigenschaften. Alle Terrassentüren und Fenster sind mit einer 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Sicherheitsbeschlägen ausgeführt. Die elektrischen Rollos werden über Funksteuerung bedient. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung wird über eine hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die integrierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima. Durch die sehr moderne Haustechnik in Kombination mit der Holzständerbauweise erfüllt das Gebäude nicht nur den Standard „Effizienzhaus 40“, sondern darüber hinaus auch das „Qualitätssiegel für ein nachhaltiges Gebäude“ (QNG). Das staatliche QNG-Siegel bestätigt unter anderem nicht nur die Nachhaltigkeit der verwendeten Baustoffe, sondern auch die Schadstoffvermeidung und trägt somit zu Gesundheit und Wohlbefinden im Haus bei.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, der eine sehr schnelle Internetverbindung garantiert.
Haustiere sind leider nicht willkommen.

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie