Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €2.538 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Bietigheim (76467)

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Objektbeschreibung Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in Bietigheim, in welche sie über das Treppenhaus gelangen. Die Wohnung erstreckt sich auf 78,44 m² und besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gemeinsames Essen und Entspannen eignet. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und optimale Lichtverhältnisse bieten. Die zwei weiteren Räume dienen als Schlaf- sowie als Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner und Gäste gerecht zu werden. Des Weiteren besteht die Option das Dachgeschoss noch vollständig auszubauen. Der komplette Speicher gehört zu dieser Wohnung dazu. Die Schrägen sowie die oberste Geschossdecke wurden bereits gedämmt. Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil sowie einem Außenstellplatz abgerundet.

Derzeit ist die Wohnung für 450,00 EUR kalt vermietet.

Aus dem Zweifamilienhaus wird eine neue Wohneigentümergemeinschaft gebildet. Damit von Anfang an Rücklagen vorhanden sind fallen beim Kauf zusätzlich 10.000 EUR zur Rücklagenbildung an. Dieses Kapital kann unter anderem für den Austausch der Heizung verwendet werden. Aufteilung Vom Flur aus haben Sie Zugang zum
Wohn-, Schlaf-, Badezimmer sowie zur Küche und zum Gäste-WC,
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die beiden Balkone.