Haus zum Kauf 738.000 € 17 Zimmer 456 m²<br/>Wohnfläche 1.150 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
17Zimmer
456 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück

Rübenack Team

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

- RESERVIERT - Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage!

Die besonders schöne und repräsentative Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und liegt in der gefragtesten Lage von Nienburg.

Das Haus wurde seitdem immer gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Schöne alte Details wurden erhalten, so dass die künftigen Inhaber ihre Wünsche nach modernem Wohnen oder Arbeiten mit historischem Ambiente gut vereinen können. Seit vielen Jahren wird das Haus auf allen Ebenen als Bürofläche genutzt.

Lassen Sie sich diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin von uns vorstellen. Bitte fordern Sie unser Verkaufsexposé dazu an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus liegt in der gefragtesten Lage von Nienburg im Bahnhofsviertel.

Die Wilhelmstraße befindet sich zwischen dem Bahnhof und in zentraler Nähe zur Innenstadt. PKW-Stellplätze befinden sich am Haus, an der Straße oder im nahen Parkhaus am Bahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, das Krankenhaus, Theater und Schwimmbad sowie alle Schulformen sind schnell mit dem Fahrrad, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

738000 €

1.618,42 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.618,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.448 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 150,00 m², modernisiert: Heizung von 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 11, 31582 Nienburg/Weser

10 Jahre Partnerschaft

Rübenack TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbue5t

Referenznummer: 1010