Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

892500 €892.500 €5.064 €/m²

Finanzierung ab 3635 €/Monat

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5Zimmer

176,2 m²Wohnfläche

475 m²Grundstück

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Neu-Birkenstein, Hoppegarten (15366)

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine luxuriöse Innen- und Außenausstattung auszeichnet. Das Objekt verfügt über fünf einladende Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 2003 massiv mit Blähbeton erbaut. 2014 wurde das Haus noch einmal erweitert. Das Haupthaus wurde mit einem holländischen Handstrichklinker und der späteren Anbau mit brasilianischer Rotzeder im Cekosystem verkleidet. Dass Dach wurde komplett neu mit Tonziegel und alle Verkleidungen, sowie Carport mit Schiefer gedeckt. Alleine das Wohnzimmer besticht durch seine Größe von fast 70 qm mit seinen zwei Schiebeelementen und der Doppeltür zum austreten in den Garten. Zur einen Seite tritt man in den Wintergarten, zur anderen Seite zur Grillterrasse und nach vorne zum Swim and Funpool. Ein Kaminschornstein ist vorgerüstet. Im Obergeschoss befindet sich mit einer Grundfläche von 30 qm das große Schlafzimmer mit seiner offenen Balkendecke, in der man durch eine bis unter den First gebauten Einbauschrank eintritt. Der Ausblick aus dem 3m große Giebelfenster mit Glasbrüstung auf den Pool lässt das Herz höher schlagen. Das Haus ist komplett mit Jalousien, mit einem hochwertigen Sicherheitsalarmsystem versehen und in beiden Geschossen klimatisiert. Die Heizung wurde im Januar 2023 erneuert. Der Dachboden mit mittigen 1,70 m höhe, könnte auch noch erweiternd ausgebaut werden.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Hoppegarten OT Birkenstein, ca. 80 Meter zur Stadtgrenze nach Berlin-Mahlsdorf. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 941 gesorgt. Sie erreichen in ca. 7 Minuten Fußweg die S-Bahn in die Berliner Innenstadt oder in Richtung Strausberg. In direkter Umgebung finden Sie zwei Supermärkte, DM, Bäcker und zwei Restaurants vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, Zahnarzt, Frisöre und einen Physiotherapeuten. Zwei Grundschulen befinden sich in der Nähe, sowie eine Kindertagesstätte fußläufig in der Siedlung. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Kilometern den Berliner Stadtring und die Berliner Innenstadt. Durch die gute Lage, können Sie auch mit dem Fahrrad Brandenburgs Wälder, Seen und Naturreservate erreichen. Der Friedrichshagener Wochenmarkt, verschiedene Hofläden in der Region, sowie Pflückplantagen laden zum gesunden Flanieren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Haus ist geeignet für Familie mit bis zu drei Kinder, Familien mit zwei Kinder können, dass Kinderzimmer 03 als Ankleidezimmer oder Büro nutzen, aber auch für Paare mit Büro und Hobby geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen