Einfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.265 €/m²

Finanzierung ab 854 €/Monat

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4Zimmer

170 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Boden (56412)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 170 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen Lage.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die schöne Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet direkten Zugang zum kleinen Garten, der Teil des ca. 280 m² großen Grundstücks ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Das Haus ist unterkellert und bietet dort weitere Stauflächen sowie Platz für die Öl-Heizung, die zuverlässig für Wärme sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Fassade, die im Jahr 2024 erneuert wurde und dem Haus einen gepflegten und ansprechenden Eindruck verleiht.

Aktuell ist das Objekt vermietet, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der guten Aufteilung und den Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen
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Sonstiges Provision:
Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

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