Wohnung zum Kauf

168000 €168.000 €3.360 €/m²

Finanzierung ab 695 €/Monat

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2,5Zimmer

50m²

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Unterer Wartberg, Heilbronn (74076)

Diese gemütliche 2,5-5immer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus In der Heilbronner Kernstadt. (In der Ursprungsbeschreibung ist es eine 1,5 Wohnung)

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der durch seine Großzügigkeit besticht.
Die Wohnung ist durch ihre Helligkeit und gut durchdachte Raumaufteilung gekennzeichnet.
Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.
Einen schönen Wohn-/ Essbereich mit separater Küche.
Nebenan befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Das Schlafzimmer wird durch die charmante Dachschräge in eine behagliche Wohlfühloase verwandelt.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu wohnen. Mit etwas Kreativität lässt sich diese Wohnung in ein wahres Traumzuhause verwandeln. Ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage.

Das Objekt befindet sich in Heilbronner Top Lage.
Sie erreichen in weniger als 100 m den nächsten Supermarkt
sowie die Grund- und Werkrealschule.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Stadtbahn sind
schnell zu erreichen.
Durch die Nähe zum Heilbronner Stadtzentrum und zur Stadt
Neckarsulm ist das Südviertel ein beliebter Stadtteil für die nahe
gelegenen Betriebe wie Audi, Lidl, Kaufland und Bechtle, auch
das SLK Klinikum ist schnell zu erreichen. Bis zur Innenstadt nach
Heilbronn und zur Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige
Autominuten. Auch zu Fuß ist die Innenstadt und der
Hochschulcampus schnell zu erreichen.
Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden Württemberg.
Mit ca. 125.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte
Stadt im Bundesland. Heilbronn liegt ca. 50 km nördlich von der
Landeshauptstadt Stuttgart. Schön gelegen am Neckar und sanft
eingebunden in die hügelige Landschaft.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz.

Die Grundrisse dienen lediglich einer ersten Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Im Regelfall stimmen Sie nicht 100% mit der Realität überein. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023, keine bekannt, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 2.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden