Monat
15Zimmer
377,9 m²Wohnfläche
1.588 m²Grundstück
Efringen-Kirchen, Efringen-Kirchen (79588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Wendel

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.

Preise

Kaufpreis

835000 €

2.209,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
offener Kamin
Loggia

Historische Villa auf 1.588 m² Gartengrundstück!

Die in massiver Bauweise 1906 erstellte Villa steht leer und hat folgende Aufteilung:

Kellergeschoss: großer zentraler Flur mit 7 Kellerräumen.

Erdgeschoss: zwei 1 Zi.-Apartments u. 4 Zi.-Wohnung.

Obergeschoss: 2 Zi.-Wohnung und 3 Zi.-Wohnung.

Dachgeschoss: 2 Zi.-Wohnung sowie Trockenspeicher.

Dachspitz: Trockenspeicher

Dach: Dreilagige Biberschwanzeindeckung ohne Isolation.
Weiteres Ausbaupotenzial im DG / Dachspitz vorhanden!
Details der aktuellen Aufteilung siehe Grundrisspläne!

Auf dem ebenerdigen 1.588 m² großen Grundstück steht im hinteren Grenzbereich ein zweistöckiges Nebengebäude. Zwei kleine Garagen ergänzen die reichlich vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem großzügigen Hofareal.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ebene und sonnige Lage unweit des Zentrums.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Ausräumen wurden sämtliche Einzelöfen entfernt.

Eine Kernsanierung am gesamten Objekt ist notwendig!

Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG.
Deshalb ist kein Energieausweis erforderlich.

Laut Auskunft der Gemeinde besteht KEIN Denkmalschutz.

Weitere Details erteilen wir auf persönliche Anfrage... Stichworte Nutzfläche: 204,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Loggias: 1, Kubatur: 3.081,00 m³, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1949 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.209,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.334 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.