Wohnung zum Kauf 296.278 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Buxtehuder Straße 19 Harburg Hamburg 21073

Wohnung zum Kauf
296278 €3.569,61 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Buxtehuder Straße 19, Harburg, Hamburg (21073)

Herr Robert Barbaric

La Caletta Immobilien , Inh. Robert Barbaric

Preise

Kaufpreis

296278 €

3.569,61 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Es gilt die rechtliche Teilung der Makler-Courtage in 3,125 % für
Verkäufer und Käufer. Die Courtage ist verdient und fällig mit
notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
EG

Lukrative Studenten-WG mit Rendite-Potenzial

Objektbeschreibung Die Fassade des Gebäudes wurde vor einiger Zeit energetisch
ertüchtigt. Bei dem Objekt handelt es sich um eine seit langer
Zeit als Studenten-WG genutzte 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die Elektro-Verteilungsanlage wurde vor drei Jahren auf den
neuesten Sicherheitsstandard gebracht. Raumaufteilung Alle drei Zimmer sind möbliert und entsprechen dem normalen
Standard einer "Studenten-Bude".
Das Bad biete eine Dusche und hat Platz für eine vermieterseitig
gestellte Waschmaschine

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in begehrter Nähe zur Technischen
Universität Harburg. Das Wohnhaus liegt an der B73.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Die Netto-Kaltmiete ist auf
Sicht auf eine Soll-Miete von € 1.450,00 zu erhöhen.
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 17.400,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 14.040,00 EUR

Energie und Bauzustand

Baujahr1960

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.569,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

La Caletta Immobilien , Inh. Robert BarbaricGewerblicher Anbieter

Holitzberg 170, 22417 Hamburg

Herr Robert BarbaricDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fpq55y

Referenznummer: BS09.24