Haus zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Kerzendorf Ludwigsfelde 14974

Monat
3Zimmer
40 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Robert Nowak

Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Freizeitgrundstück mit Modernem Bungalow und Privatsteg

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Freizeitgrundstück direkt am See, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer Fläche von 380 m² bietet dieses idyllische Refugium den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück wurde von den Eigentümern umfassend modernisiert und ist bereit, sofort genutzt zu werden.

Besonders hervorzuheben ist der private Steg, der Ihnen direkten Zugang zum See bietet – perfekt zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Die Küche und die Bäder wurden vollständig renoviert, sodass Sie modernen Komfort inmitten der Natur genießen können. Das Haus ist autark ausgestattet: Eine zentrale Pumpenstation versorgt Sie mit Wasser, und der Strombedarf wird durch eine effiziente Solaranlage mit Speicher gedeckt. So können Sie unabhängig und nachhaltig leben.

Im Kaufpreis ist das vollständige Zubehör enthalten, darunter ein hochwertiger Weber Grill, ein Boot mit Elektromotor sowie die komplette Einbauküche. Mit diesem Inventar können Sie sofort einziehen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein Pachtgrundstück handelt. Zum Verkauf stehen alle darauf befindlichen Bauten, Zubehör, Einrichtung und Möblierung sowie die damit einhergehende Nutzungsbefugnis für den neuen Eigentümer. Die jährliche Pacht beträgt günstige 633,00 €.

Dieses vollständig renovierte und modern ausgestattete Freizeitgrundstück ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Freizeit in einem persönlichen Paradies am See!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kerzendorf, Ludwigsfelde (14974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Freizeitgrundstück liegt im idyllischen Ortsteil Siethen bei Ludwigsfelde, südlich von Berlin. Siethen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit unmittelbarem Zugang zur Natur, ideal für alle, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.

Ludwigsfelde, nur wenige Autominuten entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die verkehrsgünstige Lage ist ein großer Vorteil dieses Objekts: Die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A13 sind schnell erreichbar und verbinden Sie in kürzester Zeit mit Berlin sowie den umliegenden Regionen. Diese exzellente Anbindung macht das Grundstück nicht nur zu einem perfekten Ort für Wochenendausflüge, sondern auch für längere Aufenthalte.

Die Lage am See in Siethen, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, sorgt für ein unvergleichliches Naturerlebnis und gleichzeitig für eine hervorragende Erreichbarkeit – ob Sie in die Hauptstadt pendeln oder die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen möchten.

Preise

Kaufpreis

120000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine vom Käufer an du Chesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inkl. Gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.666 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.133 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung (gerne auch am Wochenende) erreichen sie mich unter 0172 1505 400 oder per Mail: wdc@du-chesne.de.

Mit freundlichen Grüßen,
William Du Chesne
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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