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RE/MAX ImmobilienProfis
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Einfamilienhaus zum Kauf
277000 €1.572 €/m²
8Zimmer
176,2 m²Wohnfläche
978 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Monika Kermer
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Einfamilienhaus mit Winkelwalmdach - Nordseenähe

Raumprogramm:

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer: ca. 27,67 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 20,09 m²
- Arbeitszimmer: ca. 9,56 m²
- Essdiele: ca. 13,57 m²
- Küche: ca. 17,06 m²
- Badezimmer: ca. 6,93 m²
- WC: ca. 2,01 m²
- Windfang: ca. 2,01 m²
- Diele: ca. 13,57 m²
- Flur: ca. 6,01 m²
- Hauswirtschaftsraum: ca. 8,31 m²
- Wintergarten beheizt: ca. 20,05 m²

Dachgeschoss:

- Flur: 10,91 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 7,25 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 8,1 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 9,45 m²
- WC: ca. 1,991 m²

Aussenanlagen:

- Garage: ca. 25,6 m²
- Terrasse Südausrichtung: ca. 20,65 m²
- Terrasse Westausrichtung: ca.7,706 m²
- Geräteschuppen: ca. 21,33 m²
- Gartenhaus mit Vordach: ca.16,664 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Lage

Grimersum, Krummhörn / Grimersum (26736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Nordseenähe und in einer ruhigen Siedlung steht dieses wunderschöne Einfamilienaus in Krummhörn-Grimersum. Es sind nur 15 Minuten Fahrtstrecke mit dem PKW nach Greetsiel, das an der Nordseeküste liegt.
Das Emder Stadtzentrum ist etwa 12,5 Kilometer entfernt und der Hauptort Krummhörns, Pewsum, hat eine Distanz von 6,5 Kilometern. Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte
und Schulen sind mit dem Pkw in etwa 10 Minuten zu erreichen. Krummhörn ist eine Gemeinde Ostfrieslands in Niedersachsen und von Tourismus und Landwirtschaft geprägt. Die Nähe zum Fischerdorf Greetsiel und Wattenmeer machen die Lage dieser Immobile besonders attraktiv und lebenswert. Die vorzufindende gemäßigte Klimazone bietet im Sommer tiefere und im Winter höhere Temperaturen. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen sind die Greetsieler Woche mit Ihrer Kunstausstellung, musikalische Veranstaltungen im Fuhrmannshof in Rysum und Kleinkunstausstellungen im Sehr kleinen Haus in Pilsum. Lustig und unterhaltsam geht es in Upleward alljährlich beim Schlickschlittenrennen zu, das zum Staunen oder zum Teilnehmen einlädt. Ausserdem findet in diesem Ort jeden September ein sehenswertes Drachenfest statt.
Viele Ausflugsziele in Krummhörn lassen Langeweile erst gar nicht aufkommen. So sind, um nur einige zu nennen, das Schwimmbad & Sauna Koppke, der Leuchtturm Campen, der Abenteuerspielplatz in Greeetsiel und das Nationalpark-Haus in Greetsiel sehenswert und freuen sich auf Besucher.
Wer Spass am Vereinsleben hat, ist in Krummhörn bestens aufgehoben und findet eine enorme Vielfalt vor. Hierunter zählen vor allem Kulturvereine und Sportvereine.
Krummhörn- ein Ort zum Wohlfühlen, Entdecken und Aktiv sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
277000 €
1.571,81 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.571,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
722 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.551 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 133.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 8.09.2034
- Endenergiebedarf: 133,3 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2018
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2018
- Energieeffizienzklasse E


*****Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, somit freue ich mich Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können.*****

Ihre Ansprechpartnerin:

Monika Kermer
Tel: 0491 - 997568 - 26
E-Mail: monika.kermer(at)remax.de


Provision: 4,17 % inklusive Mehrwertsteuer


Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 48137928062
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Monika KermerDein Kontakt
Online-ID: 2gyy35q
Referenznummer: MoKe-4095
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