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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
130000 €3.250 €/m²
1,5Zimmer
40 m²Wohnfläche

­Eva Bader immobilien
Frau eva Bader
­Eva Bader immobilien

Komfort-Wohnung in Nürnberg-Mögeldorf 1 ½ Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon

Komfort-1 ½ Zimmer-Wohnung mit sep.kleiner Küche
und großem Balkon nach Westen
(Erbbaurecht bis 2068)

-Erbbauzins monatlich € 118,84
-ca. 40 qm
-gepflegtes Gebäude
-Hochparterre

Die ideale Singlewohnung mit viel Flair!

-Moderne Elektroheizung
-Komplette Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank
-Neue Venylböden
-neue Fenster mit Rollläden
-Der Schlafraum ist mit satinierten Schiebetüren vom Wohnraum getrennt
-Kellerabteil nur auf Wunsch € 30,00
-Erbbauzins steuerlich absetzbar

BEZUG: langfristig vermietet
MIETEINGANG: € 650.,-+ NK/HK ca. € 250,00
KAUFPREIS: €130.000,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • langfristig vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
130000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

­Eva Bader immobilien
­Eva Bader immobilienGewerblicher Anbieter
Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg
Frau eva BaderDein Kontakt
Online-ID: 2g98m5y
Referenznummer: Sch.4.Hochp.
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