Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

Finanzierung ab 1458 € / Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

844 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Tapfheim, Tapfheim (86660)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1973 in hochwertiger Bauweise erstellt. Es befindet sich auf einem ca. 844 m² großen Grundstück und offeriert Ihnen hohe Wohnqualität auf ca. 130 m². In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine insgesamt verkehrsgünstige Straße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren.
Von ca. 2004 bis 2008 wurde die Immobilie hochwertig saniert, wie z.B. Austausch Fenster, Fassade nebst Wärmeverbundsystem, Dachdämmung und Eindeckung sowie einiges mehr.
Zur Bewässerung Ihres großen und gepflegten Gartens steht ein Grundwasserbrunnen zur Verfügung.
Ferner ist die Immobilie komplett unterkellert und verfügt über zwei große Einzelgaragen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

Tapfheim liegt in der Nähe der Stadt Donauwörth und bietet eine idyllische Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen. Ob Radeln, Fischen, Baden oder Wandern, Tapfheim bietet viele Möglichkeiten für Entspannung im Grünen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Vereine für die unterschiedlichsten Aktivitäten im Ort.
Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Café und eine Tankstelle, sowie Ärzte, Apotheken und Banken - Kindergarten mit Krippe und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind im nahen Donauwörth gelegen und mit öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar.
Augsburg, Nördlingen oder auch Nürnberg und Ingolstadt sind über die B2, B25, und B16 gut erreichbar.
Der Bahnhof Tapfheim bietet stündliche Verbindungen über Donauwörth nach München, Augsburg, Nürnberg, Nördlingen und Ingolstadt sowie über Dillingen/Günzburg nach Ulm.
Unterstützt wird dieses Angebot durch die vorhandenen Buslinien.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008