Wohnung zur Miete

1095 €1.095 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Middelhof 7, Wellinghofen, Dortmund (44265)

Modernes Wohnen mit Komfort und Stil: Diese exklusive Wohnung aus dem Baujahr 2014 vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Der Wohnbereich besticht durch edlen Parkettboden, der zusammen mit stilvollen Fliesen in den Nassbereichen ein elegantes Wohnambiente schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das separate Gäste-WC einen Waschmaschinenanschluss bietet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenfläche, die nahtlos in den eigenen Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, geschützt durch eine dicht bewachsene Hecke, die für Privatsphäre sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Die Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Wellinghofen und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Das Stadtzentrum von Dortmund ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahe gelegenen U-Bahn-Station und bequemem Zugang zu den Autobahnen A1 und A45. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Naturliebhaber werden die Nähe zu Parks und Grünflächen wie dem Westfalenpark und dem Rombergpark schätzen. Familien finden in der Umgebung verschiedene Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bietet Dortmund eine breite Palette von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Theater, Museen und Sportveranstaltungen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposé Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / -Vermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- / Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen