Doppelhaushälfte zum Kauf

1500000 €1.500.000 €5.915 €/m²

Finanzierung ab 6115 €/Monat

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6Zimmer

253,6 m²Wohnfläche

629 m²Grundstück

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Starnberg, Starnberg (82319)

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Der Verkauf dieses Hauses erfolgt im Angebotsverfahren. (Ablauf siehe Sonstiges)
Der Mindestgebotspreis für dieses Haus liegt bei € 1500.000,-!

Diese angebotene Doppelhaushälfte (Passivhaus) befindet sich auf einem ca. 629 m² großen, absolut ruhig gelegenen Südgrundstück. Dank ihrer Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da sie in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden kann. Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei.
Dieses außergewöhnliche Anwesen beeindruckt mit seiner exquisiten Innen- und Außenausstattung sowie modernsten Sicherheits- und Smart-Home-Technologien. Erleben Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet und keine Wünsche offenlässt. Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und alle Installationen wurden erneuert, einschließlich Deckenaufbau, Elektrik, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon und einer eigenen Regenwasserableitung.
Dieses Haus vereint Luxus, Funktionalität und modernste Technik auf beeindruckende Weise und ist das perfekte Zuhause für alle, die höchsten Wohnkomfort und innovative Ausstattung zu schätzen wissen.
Die Werkstatt mit thermischer Hülle kann auch als Wohnraum genutzt werden!
Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 59.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ablauf des Angebotsverfahrens:

Wenn Sie die Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte nach Prüfung der Unterlagen und einer Besichtigung ein schriftliches Gebot ab. Das Kaufangebot soll dem maximalen Kaufpreis entsprechen, den Sie bereit sind, für die Immobilie zu bezahlen!

Da das Angebotsverfahren keine Auktion ist, ist der Verkäufer nicht verpflichtet, das Kaufangebot anzunehmen. Ebenfalls ist auch der Käufer bis zum Notartermin nicht an sein Gebot gebunden. Es handelt sich um eine Kaufangebotserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreis.

Die Kaufangebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, und Sie bekommen nach Ablauf der Frist Rückmeldung über den aktuellen Stand Ihres Angebots und die weitere Vorgehensweise.

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BITTE ZÖGERN SIE NICHT, MICH ZU KONTAKTIEREN!
SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

Ansprechpartner:
Werner Rissel
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 75,88 m², vermietbare Fläche: 253,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1