Doppelhaushälfte zum Kauf 670.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 386 m²<br/>Grundstück Liebenau Meckenbeuren 88074

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück

Herr Gero Leimenstoll

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnen in Bestlage von Meckenbeuren, Ruhe und Privatsphäre garantiert

Die zeitlos gestaltete Doppelhaushälfte wurde 1997 massiv gebaut und besticht unter anderem durch eine herrliche Fernsicht (bei guter Sicht bis zum Säntis), die gelungene Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. Die ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und 4 Zimmern, bieten ein großzügiges Zuhause. Die geschmackvolle Ausstattung des Hauses und die Fernsicht von den oberen Stockwerken, machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Es wurden zudem regelmäßig Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um die gute Substanz zu erhalten / die Wohnqualität zu erhöhen. Innerhalb der letzten Jahre wurden beispielsweise eine Wärmepumpe verbaut, die Fassade renoviert und Terrasse sowie Balkon saniert.

Zukunftssicher und energieeffizient! Im Energieausweis wird die Effizienzklasse A+ ausgewiesen, was durch die Wärmepumpe, die Dachisolierung, Außenwände aus Gisoton-Thermo-Dämmziegeln und isolierverglaste Fenster begründet ist.

Eine Garage und ein Carport bieten genug Platz für Autos, Fahrräder und Sportgeräte.

Den vollständigen Text finden Sie in unserem Immobilienexposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Liebenau, Meckenbeuren (88074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gut gelegen! Das Haus befindet sich Meckenbeurens beliebtestem Ortsteil Liebenau-Strass. Durch die Halbhöhenlage genießen Sie eine hervorragende Aussicht und wohnen in bester Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich zudem durch die grüne und ruhige Umgebung aus. Mit dem PKW erreichen Sie die Ortszentren von Meckenbeuren und Tettnang in unter 10 Minuten.

In unmittelbarer Nähe zum Bodensee und den Alpen gelegen, bietet Meckenbeuren mit seinen Teilorten Brochenzell, Kehlen und Liebenau eine Vielzahl von Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde im unteren Schussental zählt etwa 14.000 Einwohner und ist eine der größten Flächengemeinden Oberschwabens.
Meckenbeuren ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagestouren und Ausflüge. Der Bodensee und seine Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, während die österreichischen und Schweizer Alpen sowie das Allgäu bequem mit dem Zug oder dem Auto von Meckenbeuren aus erreichbar sind.

In der Gemeinde finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Vereine, Sportstätten sowie einen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Ravensburg und Friedrichshafen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

670000 €

4.620,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.620,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gero LeimenstollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7kz53

Referenznummer: 972