Maisonette zum Kauf

750000 €750.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 3058 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

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Schmausenbuckstr., Nürnberg / Zerzabelshof (90480)

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse wurde über die Jahre hinweg vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet.

Raumaufteilung:
Diese Wohnung besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 180m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment des Tages genießen können. Die moderne und geräumige Küche, eine Gästetoilette, ein Essbereich mit Kaffeeecke und Arbeitsplatz, ein Duschbad und die Ostterrasse zur Innenhofseite komplettieren das Angebot auf dieser Ebene.

Die obere Ebene der Wohnung beeindruckt mit einem Schlafzimmer, das über ein Badezimmer verfügt. Ein weiterer Schlafbereich mit eigenem Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die Galerie auf dieser Etage kann als gemütlicher Lese- oder Arbeitsraum genutzt werden und bietet Zugang zum Wintergarten, der maximale Privatsphäre garantiert. Der obere Bereich ist mit hochwertigen Velourteppichen ausgelegt.

Zusätzlich sind gegen einen Aufpreis zwei Tiefgaragenstellplätze verfügbar, die erworben werden können. Diese bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem direkt am Wohnhaus zu parken.

Die exklusive Maisonette-Wohnung liegt in einer hochbegehrten Wohngegend in Mögeldorf, die sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Tiergarten befindet.
Das Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Atmosphäre und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2539534.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Grundstücksfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 5.3, Distanz zur Autobahn: 3.6