Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Bad Windsheim Bad Windsheim 91438

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Herr Ralf Wolfsgruber

VR-Immoservice GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten!

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Windsheim. Die helle und modern geschnittene Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von rd. 78 m². Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Ein Carport rundet das Gesamtpaket ab. Auch ist eine gemeinschaftliche Nutzung des Gartens möglich. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Carport
Balkon
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Bad Windsheim, Bad Windsheim (91438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Windsheim ist eine mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Neustadt an der Aisch- Bad Windsheim. Der an der Aisch gelegene Kur- und Quellort besteht aus 14 amtlich benannten Gemeindeteilen und hat über 12.000 Einwohner. Bekannt ist die Stadt durch seine schöne Franken-Therme mit Salzsee, die zum Entspannen und Wohlfühlen einläd und das Freilandtheater im fränkischen Freilandmuseum welches jedes Jahr bis zu 10.000 Zuschauer begrüßt. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der weitläufige Kurpark mit Minigolfanlage und Bewegungsparcours sowie Rad- und Wanderstrecken. In Bad Windsheim gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium und auch eine Berufsschule. Außerdem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Bad Windsheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.192,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Weiterführende Informationen über das mtl. Hausgeld und Rücklagenstand erhalten Sie im Exposé.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immoservice GmbHGewerblicher Anbieter

Promenade 17, 91522 Ansbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf WolfsgruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtab5w

Referenznummer: 6193