Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

414987 €414.987 €3.367,31 €/m²

Finanzierung ab 1643 €/Monat

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5Zimmer

123,2 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

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Mensengesäß, Mömbris (63776)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer beeindruckenden Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Mömbris. Diese projektierten 5-Zimmer-Häuser stehen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 294 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster sorgen für Wohlfühlmomente und einen perfekten Start in den Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer neuen Wohnsituation unterstreicht. Genießen Sie die Harmonie von stilvollen Bodenbelägen - Fliesen im Badezimmer für eine pflegeleichte Handhabung, Laminat im Wohnbereich für eine warme Atmosphäre und Teppichboden in den Schlafzimmern für ein behagliches Raumgefühl. Diese Kombination ermöglicht nicht nur eine einfache Reinigung, sondern schafft auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die energieeffiziente Bauweise dieses Hauses überzeugt durch innovative Technologien. Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Energietypen KFW40 und KFW55, was bedeutet, dass Sie nicht nur niedrige Energiekosten erwarten können, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren könnten.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mömbris. Hier wohnen Sie umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und profitieren von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Umgebung - hier wird Lebensqualität großgeschrieben.

Sonstiges Für alle ambitionierten Bauherren bieten wir das Dienstleistungspaket Active Time bereits im Preis enthalten an. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine Teilübernahme der Arbeiten: Wir übernehmen Estrich, Sanitärinstallation sowie Heizung und Elektroinstallation. Lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst - ideal für diejenigen, die handwerkliches Geschick besitzen und gleichzeitig Zeit sparen möchten.
Die einzelnen Dienstleistungen umfassen:
1. **Elektro**: Installation unserer Elektromaterialien erfolgt nach Ihrer Dämmung; Lieferung eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
2. **Heizung/Sanitär**: Einbau des Heizungssystems inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe; Sanitärobjekte montieren Sie nach dem Verlegen der Fliesen selbst.
3. **Estrich**: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten werden durch uns fachgerecht übernommen.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Ihre Sorgen über ungewisse Kosten oder lange Wartezeiten gehören der Vergangenheit an! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55