Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €5.795 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stadtgebiet, Landsberg (86899)

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Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese moderne Wohnung in puristischem Design in bester Lage von Landsberg zum Kauf an.
Die neuwertige Einheit befindet sich im 2ten Obergeschoss eines Mehrparteienhaus in urbaner Lage, und eröffnet aufgrund der angrenzenden Hangkante einen reizvollen Blick nach Osten in Richtung der Altstadt.
Die gegenständliche Drei-Zimmer-Wohnung ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Der Flurbereich überzeugt mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einem separaten WC. Von hier erschließen sich die beiden Schlafräume auf der Westseite, wobei beide über einen Zugang zur komplett verglasten und äußerst großzügigen Loggia verfügen. Der Wohn-Essbereich lässt durch die offene Grundrissgestaltung verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten zu und bietet mit dem Zugang zum Ostbalkon einen herrlichen Weitblick über Landsberg. Viel Tageslicht verwöhnt das helle, mit modernster Sanitäreinrichtung ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auch von hier kann der große Ostbalkon betreten werden.
Der stimmige Innenausbau zeichnet sich in der gesamten Wohnung durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus. Dadurch entstehen klassisch, helle Räume in denen man sich sofort wohlfühlt. Selbstverständlich ist in allen Wohnräumen eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung verbaut.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigenen Geräte, einen separaten Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss sowie durch einem separaten, absperrbaren Tiefgaragenstellplatz mit Schwingtor, gleich neben dem Lift für möglichst kurze Wege im Alltag.
HINWEIS
Ein aktualisierter Energieausweis ist derzeit in Estellung!
EMPFEHLUNG
Das Angebot richtet sich vor allem an Menschen, die nach einer zentrumsnahen Wohnung suchen, aber auch an Familien und Individualisten, welche die kurzen Wege zur Schule (1 Km nördlich) und in die Altstadt, sowie die hervorragende Infrastruktur von Landsberg, mit bester Anbindung nach München, zu schätzen wissen. Die nächste Bushaltestelle (Katharinenstraße) ist nur ca. 350 m südlich entfernt. Der nächste Arzt, Supermarkt und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die gesunde Umgebung und der hohe Freizeitwert machen das Leben hier zu einem ganz besonderen Privileg.
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Andreas Hammerl, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 76.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2