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Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbR

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €3.438 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbR
Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt

Das 2023 erbaute Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen.
großzügige Raumaufteilung
Krüppelwalmdach
ruhige Wohnlage
Terrasse Südseite

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klein Lafferde, Lengede (38268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Klein Lafferde und gehört zur 3 km entfernten Gemeinde Lengede. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte; in Lengede eine Grundschule, die IGS, ein Sportplatz, eine Turnhalle und zahlreiche Spielplätze. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum mit REWE, LIDL, Textil-Einzelhandel, sowie Getränke-Abholmarkt sind schnell zu erreichen.
Am Ortsrand befinden sich Gewerbegebiete sowie Bahnhof/Park u. Ride und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, ABC, Takko, Volksbank und eine Bäckerei). Aus Lengede haben Sie Busanschluss nach Salzgitter, Braunschweig und Peine. Sowie die direkte und schnelle Anbindung an die A39, A7, A2, sowie der Bundesstraßen 1, 6 und 248.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.437,50 €/m²
Provision für Käufer
2,975

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.437,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
898 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.186 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur stattfinden kann, wenn uns vorab ein Finanznachweis vorliegt.

Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Barbecker Straße 5, 38268 Lengede / OT Broistedt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Margret Scharf
Frau Margret ScharfDein Kontakt
Online-ID: 2fc7q5k
Referenznummer: HSI-275-2024
Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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