Wohnung zur Miete

794 €794 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Sudetenstraße 29, Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 1.OG / 2.OG eines Neubau 6-Familienhauses in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Neustadt a.d.A..
Die Wohnung (Nr. 4 = 1.OG, Nr. 6 = 2.OG) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40
- Bodenbelag: Fliesen, Vinyl-Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluß
- 3-fach verglaste Kunststoffenster mit mech. Rollos
Wohnflächen
- Wohn-Essbereich ca. 34,5 qm
- Schlafzimmer ca. 15 qm
- Badezimmer ca. 9 qm
- Diele ca. 8 qm
- Ca. 9 qm großer Balkon (zur Hälfte angerechnet)
Die Fotos zeigen die Wohnung im 1.OG. Die Wohnung im 2.OG ist gleich geschnitten.

Neustadt a.d.A. hat ca. 12.000 Einwohner und liegt zwischen den Ballungsgebieten Nürnberg-Fürth-Erlangen und Würzburg-Schweinfurt im nordwestlichen Teil des Regierungsbezirkes Mittelfranken.
Die Entfernung nach Erlangen beträgt ca. 30 km, nach Fürth ca. 35 km und nach Nürnberg ca. 45 km. Neustadt a.d. Aisch ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen.
Den Bürgern steht ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, städtisches Krankenhaus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, diverse Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, Gastronomie).
Das 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Neustadt a.d. Aisch.

Besichtigungstermine Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Bezug: Ein Bezug ist nach Fertigstellung ab August 2024 möglich.
Haustiere: Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht - vielen Dank für Ihr Verständnis.
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