Mehrfamilienhaus zum Kauf 497.000 € 6 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 663 m²<br/>Grundstück Hellern 182 Osnabrück / Hellern 49078

Monat
6Zimmer
214 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück

Herr Denis Hörner

Immobilien Trend-Home GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Charmantes Zweifamilienhaus in Osnabrück-Hellern

Entdecken Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Hellern in Osnabrück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 214 m² auf einem 668 m² großen Eigentumsgrundstück bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen.

Highlights im Überblick:

Grundstück: 668 m²
Wohnfläche: 214 m²
Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer)
Keller: ca. 69 m²
Lage: Ruhige Straße, direkt gegenüber einem idyllischen kleinen See

Raumaufteilung:

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer. Vier davon sind als Schlafzimmer ideal nutzbar. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Modernisierungen:

Renovierung: Das Haus wurde grundlegend renoviert, sodass es sofort bezugsfertig ist.
Elektrik: Erneuert im Jahr 2019.
Heizung: Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014.
Entkalkungsanlage: Sorgt für weiches Wasser und verlängert die Lebensdauer der Haushaltsgeräte.
Glasfaseranschluss: Schnelles Internet für Homeoffice und Freizeit.

Außenbereich:

Das Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für Spielgeräte, Gartenmöbel oder einen Gemüsegarten. Ein Gartenhaus mit großen Fensterelementen rundet das Angebot ab.

Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten die Grundrisse und weitere Informationen zu diesem einmaligen Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hellern 182, Osnabrück / Hellern (49078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Hellern. Die direkte Lage gegenüber einem kleinen See bietet eine idyllische Aussicht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, schnell erreichbar.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet sowohl für Familien als auch für Investoren eine ideale Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Osnabrück-Hellern.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

497000 €

2.322,43 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

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2.322,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 7,14 inkl. 19 MwSt. fällig.

Der Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Trend-Home GmbHGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 4, 49143 Bissendorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Denis HörnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2cq5h

Referenznummer: 615