Verkaufsfläche zur Miete 1.200 € 26,6 m²<br/>Verkaufsfläche Hohenzollernplatz 6 Nikolassee Berlin 14129

Verkaufsfläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
26,6 m²Verkaufsfläche

Herr Birk Tiburtius

Tiburtius Immobilien

Schöne Fläche im Bahnhof Nikolassee

Der ca. 27 m² große Laden befindet sich im S Bahnhof Nikolassee.
und wurde zuvor von der Bäckerei Steinecke als Sitzfläche genutzt. Die Fläche wird nicht mehr benötigt und steht ab sofort zur Vermietung. Sie ist hochwertig ausgestattet mit einem Gewerbeboden in Holzoptik und hochwertiger Tapete. Eine Snitäreinheit im hinteren Bereich ist vorhanden und auch die Beleuchtung kann vom Nachmieter kostenneutral übernommen werden. Der gesamte Bahnhof wurde 2018 aufwendig saniert. In der Halle des Bahnhofs befinden sich zur Zeit ein Kiosk, ein Blumen- und Obstgeschäft und die Bäckerei Steinecke. Vor der Fläche können weitere Sitzmöglichkeiten in die Halle des Bahnhofs gestellt werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.
DIe Nettokaltmiete beträgt € 1.200,00 + € 100,00 Nebenkosten. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Partnerservices

Lage

Hohenzollernplatz 6, Nikolassee, Berlin (14129)

Der Bahnhof Nikolassee wurde 1902 erbaut und wurde 2018 komplett saniert. Mit seinem Uhrenturm und den zahlreichen Rundbogenfenstern, hat der Bahnhof etwas ganz besonderes.
Der Obst- und Gemüsehändler ist bereits seit über 30 Jahren in dem Bahnhof vertreten. In der Vorhalle wurde ein neuer Pavillon errichtet, der als Blumenladen dem Gebäude neuen Charme verleiht. Der S-Bahnhof ist ein Umsteigebahnhof für die Stadtbahn und dient als Aussteigebahnhof für das berühmte Strandbad Wannsee. Durch das breitgefächerte Angebot in der Ladenzeile in Nikolassee ist eine stetige Laufkundschaft gegeben.

Preise

Warmmiete

1300 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1200 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

50 €

Provision für Mieter

auf Anfrage
Die Provison beträgt 3 Monatsmieten bei Mietverträgen unter 7 Jahren Festlaufzeit und 4 Monatsmieten bei Mietverträgen ab 7 Jahren Festlaufzeit zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 26,55 m², Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tiburtius Immobilien Gewerblicher Anbieter

Am Kleinen Wannsee 20d, 14109 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Birk TiburtiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2s7za4z

Referenznummer: 5116