Wohnung zum Kauf 649.900 € 4 Zimmer 112,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schönhauser Allee 106 Prenzlauer Berg Berlin 10439

Monat
4Zimmer
112,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Julian Strehblow

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung in bester Lage! Renovierungsbedürftig

Das Eckgrundstück, ist mit einem Altbau, bestehend aus 3 Aufgängen an den Vorderhäusern entlang beider Straßen sowie einem Mittelflügel in der Paul-Robeson-Straße bebaut. Die beiden Innenhöfe bieten eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Kiez-Lebens im Prenzlauer Berg.
Im Zuge der Gebäuderenovierung und Sanierung in den Jahren 2010 bis 2012 wurden ein neuer Heizkessel sowie eine moderne Sprechanlage in allen Wohnungen eingebaut. 2018 wurde auch das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut, wobei das Dach erneuert wurde und 2 Fahrstühle in den Innenhöfen angebaut wurden. Weiterhin wurden die Innenhöfe neugestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

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Lage

Schönhauser Allee 106, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die S-Bahn-Station Schönhauser Allee und das Einkaufszentrum Schönhauser Arcaden sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649900 €

5.761,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

406 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.761,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 112,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 07

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Julian StrehblowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5kx5u

Referenznummer: TI-SC-106-07