Wohnung zum Kauf 304.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Handewitt Handewitt 24983

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

20 Eigentumswohnungen im "Wiesharder Hof"

In Handewitt, direkt bei Flensburg an der dänischen Grenze, werden 20 energieeffiziente Wohneinheiten in zwei Gebäuden errichtet. Die Beheizung erfolgt CO2-neutral im Nahwärmenetz.

Im Erdgeschoss entstehen 10 barrierefreie Wohnungen mit Terrassen. Durch ihre Bauweise haben die 10 Wohneinheiten mit Balkonen im Obergeschoss keine Dachschrägen. Alle bestechen durch moderne Grundrisse für eine optimale Raumaufteilung und verfügen über einen Abstellraum sowie einen Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung.
Die hochwertigen Materialien sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz.

Sichern Sie sich Ihre exklusive Wohnatmosphäre durch den eigenen Eingang und die
Anordnung der Gebäude mit Hofcharakter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Erdgeschoss

Lage

Handewitt, Handewitt (24983)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Handewitt finden Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte und Discounter, Arztpraxen, Bäckereien, Kindergärten, Schule, Sportanlagen und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit der Bushaltestelle in direkter Nähe gelangen Sie in rund 20 Minuten bequem bis in die Flensburger Innenstadt.

Am westlichen Rand von Flensburg gelegen, punktet Handewitt vor allem mit seiner Anbindung an die A7 Richtung Hamburg oder Dänemark. Bis nach Kiel ist es rund eine - bis nach Hamburg ca. anderthalb Stunden Autofahrt. In 15 Autominuten erreichen Sie den Ostseestrand Wassersleben. Die Hafenstadt Husum ist nur 50 Minuten entfernt, Zug- und Fährverbindungen zu den Nordseeinseln Sylt, Föhr und Amrum ebenfalls.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

304000 €

4.107 €/m²

Provision für Käufer

2,5% (inkl. 19% MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.107 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.980 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.583 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Termin mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvve5y

Referenznummer: 2024_137