Doppelhaushälfte zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 383 m²<br/>Grundstück Bobingen Bobingen 86399

Monat
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

Rainer Kresse

R.K.Immobilien

Top gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und einer gehobenen Ausstattung zu verkaufen

Das top gepflegte Doppelhaus mit gehobener Ausstattung bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten und der teilüberdachten Terrasse. Eine Speisekammer, ein Gäste-WC und eine offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten runden das Wohnangebot geschickt ab. Der Flur und der Eingangsbereich sind geräumig und einladend gestaltet. Das Highlight im Wohnbereich ist der Grundofen mit garantiertem wohlfühleffekt und gemütlichen Stunden. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer und einen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Glasdusche, einem WC und mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden bietet Platz für ein großes Bürozimmer (Homeoffice), was zusätzlichen Raum für Arbeit oder ein Hobby schafft. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Zugang über eine Außentreppe oder direkt über das Treppenhaus mit einer Steintreppe, was zusätzliche Flexibilität bietet. Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Heizungskeller und einen sehr großen Hobbykeller, die alle zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. Der Gartenbereich verfügt über eine Grundwasserpumpe mit Berieselungsanlage. Ein Holzhaus im Garten bietet genügend Platz für Fahrräder und andere Gartengeräte. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Giebel bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bobingen, Bobingen (86399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bobingen liegt im Landkreis Augsburg und hat eine Bevölkerung von etwa 20.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und engen Gassen. Bobingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, was es einfach macht, umliegende Städte wie Augsburg oder München zu erreichen. In Bobingen finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Stadt bietet zudem vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Insgesamt ist Bobingen eine lebendige Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität und einem vielfältigen Angebot für ihre Bewohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.480,77 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom notariellen Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Käufer und Verkäuferprovision betragen 2,38 % vom notariellen Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.480,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular "Button Anbieter kontaktieren" mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees einen Besichtigungstermin wünschen, Antworten Sie einfach auf unsere E-Mail und wir kümmern uns um einen passenden Termin für Sie. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,54 m², Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 16,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.K.ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten

10 Jahre Partnerschaft

Rainer KresseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2csad5x

Referenznummer: 52103#gMwtI