Doppelhaushälfte zum Kauf

259000 €259.000 €2.154,20 €/m²

Finanzierung ab 1078 €/Monat

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4Zimmer

120,2 m²Wohnfläche

237 m²Grundstück

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Plettenberg, Plettenberg (58840)

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 befindet in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Plettenberg-Eschen. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Raumaufteilung. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück.
Das Objekt wurde in Massivbauweise erbaut und immer wieder modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Die gesamte Außenanlage wurde komplett neu erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Die Bodenbeläge sind hauptsächlich Fliesen und Vinyl. Der Dachboden ist gedämmt und bietet Platz für die Gaszentralheizung und Solarthermie aus dem Jahr 2002. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein weiterer Teil des Dachbodens, der wohnlich ausgebaut ist.
Die Immobilie steht auf einem ca. 237 m² großen Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt im Jahr 480 Euro.
Ein Gartenhaus gehört ebenfalls zur Immobilie.
Ein Stellplatz direkt am Haus mit Wallbox komplettiert das Angebot.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Plettenberg. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die gute Nachbarschaft und die gepflegte Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.

Plettenberg,
liegt im Westen des schönen Sauerlandes an der Einmündung der Else in die Lenne, zwischen dem Lennegebirge im Norden und dem Ebbegebirge im Süden. Die Grüne und der Oesterbach durchfließen die Stadt, deshalb bekam Plettenberg den Namen "Vier-Täler-Stadt". Sie zählt 24.978 Einwohner (Stand 31.12. 2020)
Viele Betriebe in Plettenberg sind eng mit der Automobilindustrie und dem Maschinen- und Fahrzeugbau als Zulieferer verzahnt. Hauptsächlich herrschen dabei klein- und mittelständische Strukturen vor. Der Bereich Stahlverformungen ist dominierend (Kaltwalzwerke, Hammerschmieden, Gesenkschmieden). Viele Personen arbeiten auch im Dienstleistungssektor - Landwirtschaft ist hier kaum vertreten.
Ein schönes Ausflugsziel ist die Oestertalsperre, diese Talsperre ist beliebt bei Spaziergängern, Wanderern, Wassersportlern und Anglern. Schützenfeste in der Innenstadt und den Ortsteilen, das jährliche Stadtfest, Konzerte, diverse öffentliche Veranstaltungen und Vereinsfeiern runden das kulturelle Leben ab. Traditionell findet im September das Marathonwochenende für Biker, Läufer und Wanderer statt. Diese Sportveranstaltung ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und eine feste Größe in Sportkreisen.
Die medizinische Versorgung der Plettenberger ist durch das radprax-Krankenhaus, ein Hausarztzentrum, diverse Facharztpraxen, Ergo-, Physiotherapeuten, Logopäden und Seniorenzentren gewährleistet.
Bildung wird in Plettenberg großgeschrieben. Es gibt mehrere Grundschulen in verschiedenen Ortsteilen, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und die Förderschule der Stadt mit dem Schwerpunkt Lernen. Des Weiteren gibt es für Nicht-Schulkinder diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten.
Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.plettenberg.de

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019