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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
324449 €1.647 €/m²
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Michael Mittelsdorf
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Finden Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - Ihr Weg zum perfekten Zuhause

### Ihr individuelles Einfamilienhaus in Selbitz: Perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Selbitz! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 196,96 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von 670 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.

#### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten

Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Der Bodenbelag ist ebenfalls individuell wählbar. Ob stilvolles Parkett für eine warme Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen für Küche und Badezimmer oder gemütlicher Teppichboden für die Schlafzimmer - gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihnen am besten gefällt.

#### Modernste Technik und Nachhaltigkeit

Dieses Haus wird mit modernster Wärmepumpentechnologie beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Die Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie effizient in Heizenergie um. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW55-Standard - ein Zeichen für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies bedeutet nicht nur geringere Heizkosten, sondern auch einen erheblichen Beitrag zum Umweltschutz.

#### Komfort und Sicherheit

Sie profitieren von zahlreichen Inklusivleistungen, die bereits im Basispreis enthalten sind:
- **Energieeffizienzwand:** Hervorragende Dämmung für niedrige Energiekosten.
- **Echtholztreppe:** Hochwertig verarbeitet und optisch ansprechend.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe:** Effiziente Heizungstechnologie.
- **Fußbodenheizung:** Für angenehme Wärme in allen Räumen.
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Sorgt stets für frische Luft im Haus.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Beste Isolierwerte und erhöhter Einbruchschutz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m + erhöhte Fenster und Türen:** Großzügiges Raumgefühl.

#### Flexible Dienstleistungspakete

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen:
1. **Für Vielbeschäftigte:** Lassen Sie sich rundum betreuen - vom Innenausbau bis zur Endreinigung.
2. **Für Ambitionierte:** Übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst und lassen sich bei Bedarf professionell unterstützen.
3. **Für Heimwerker:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess genau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu steuern. So können Sie Kosten sparen oder einfach nur sicherstellen, dass alles perfekt umgesetzt wird.

#### Die Vorteile eines Ausbauhauses

Unser Konzept der Ausbauhäuser bietet zahlreiche Vorteile:
- **Kosteneffizienz:** Durch Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen. Diese sogenannten Muskelhypotheken werden oft positiv bei der Kreditvergabe berücksichtigt.
- **Individuelle Beratung:** Unsere erfahrenen Verkaufsberater unterstützen Sie bei jedem Schritt des Bauprozesses - von der Planung bis zur Fertigstellung.
- **Nachhaltigkeit:** Bauen Sie Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen Sie ein besonders gutes Raumklima. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus.

#### Jahrzehntelange Erfahrung

Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchstem Qualitätsanspruch. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Zahlreiche Auszeichnungen belegen unsere Expertise im Bereich des modernen Hausbaus.

#### Kurze Lieferzeiten und maximale Sicherheit

Mit uns müssen Sie keine Unsicherheiten befürchten:
- **Kurze Lieferzeiten**
- **Liefergarantie**
- **Festpreisgarantie**
- **Garantierte Fertigstellung**

Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alle Materialien pünktlich bei Ihnen eintreffen, sodass der Bauprozess reibungslos verläuft.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Selbitz. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern ausführlich informieren und starten Sie schon bald in Ihr neues Leben im eigenen Heim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Lage

Neuhaus, Selbitz (95152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
324449 €
1.647,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.647,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
437 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.187 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:


14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Michael MittelsdorfDein Kontakt
Online-ID: 2g7c45e
Referenznummer: MM-41-13-Home14
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