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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1750000 €2.672 €/m²
12Zimmer
655 m²Wohnfläche
15.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Brandt Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Brandt Immobilien GmbH

Ein Traum unter Reetdach – kernsaniertes, exklusives Landhaus in Elbnähe

Zum Verkauf angeboten wird ein kernsaniertes Bauernhaus mit rund 800 m² Wohn- und Nutzfläche und über 15.000 m² Grundstücksfläche.

Das Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung mit über 300 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung. Die zur Vermietung vorgesehene und entsprechend genehmigte weitere Wohnfläche beträgt rund 355 m². Die übrige Fläche ist Gemeinschafts- und Nutzfläche (Heizungsraum, Abstellräume).

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur die Möglichkeit für einen herrlichen, naturnahen Garten mit vielfältigen Sitzplätzen, sondern auch Platz für Ihre Pferde. Zum Ausbau der Pferdehaltung können optional weitere 75.000 m² erworben werden.

Durch die ideale Lage in einer beliebten Urlaubsregion sowie der Nähe zur Fährverbindung nach Schleswig-Holstein ist eine gute Auslastung als Ferienimmobilie möglich. Auch eine Nutzung in Form von Ferien mit Pferd ist denkbar.

Das Anwesen befindet zwischen Stade und Freiburg (Elbe). Zum Schutz der Eigentümer wird die genaue Lage hier nicht veröffentlicht. Weitere Angaben zur Immobilie erhalten Sie daher nur auf Nachfrage.

Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular erhalten Sie eine Vertraulichkeitserklärung zur Unterschrift.

Nach Rücksendung der unterschriebenen Vertraulichkeitserklärung und eines geeigneten Bonitätsnachweises erhalten Sie ausführliche Informationen zu dem Objekt.

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– postalische Adresse
– telefonische Erreichbarkeit
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*** Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können. ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2022
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • ausbaufähiges Dach
  • offener Kamin
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Wischhafen, Wischhafen (21737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1750000 €
2.671,76 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.671,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
588 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.781 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Unsere Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers / Vermieters. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und berühren unsere Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes gewahrt bleibt. Für die uns erteilten Informationen können wir trotz gewissenhafter Aufbereitung keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

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Anbieter der Immobilie

Brandt Immobilien GmbH
Brandt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Heinrich-Behnken-Str. 1, 27446 Anderlingen
Online-ID: 2gmgm5w
Referenznummer: 140
Brandt Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Brandt Immobilien GmbH