Einfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €6.245 €/m²

Finanzierung ab 3221 €/Monat

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7Zimmer

126,5 m²Wohnfläche

3.065,9 m²Grundstück

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Puppling, Egling (82544)

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Naturnahes Wohnen!

Das idyllische Anwesen liegt in Egling, lediglich 30 km südlich von München entfernt. Egling, eine Gemeinde mit etwa 5.500 Einwohnern, befindet sich im malerischen Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen in Oberbayern. In Wolfratshausen erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Die S-Bahnstation Wolfratshausen der Linie S7 ist nur 11 Autominuten entfernt, von wo aus Sie in etwa 40 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A95 Richtung München-Garmisch ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt sowie der umliegenden Naherholungsgebiete.

Wolfratshausen selbst bietet ein umfangreiches Freizeitangebot mit vielfältigen Möglichkeiten für Spiel, Sport und Spaß. Die Uferzonen von Isar und Loisach laden zu entspannten Spaziergängen und malerischen Radtouren ein. Die Lage des Hauses liegt direkt an den schönen Spazierwegen am Isarkanal.

Die zentrale Lage im bayerischen Voralpenland verspricht Sportlern, Naturfreunden und Familien eine ideale Ausgangsbasis für Unternehmungen und Ausflüge.

Hier alles im Überblick:
- Grund- und Mittelschule Wolfratshausen erreichen Sie in nur 15 Radfahrminuten
- Isar-Loisach-Realschule ist ebenfalls nur 15 Radfahrminuten entfernt
- Bahnhof Wolfratshausen liegt lediglich 11 Autominuten entfernt
- Flughafen München benötigen Sie nur 59 Autominuten
- Innenstadt von München erreichen Sie in 45 Autominuten
- Starnberger See ist nur 25 Autominuten entfernt
- Golfclub München Reidhof e.V. liegt nur 16 Radfahrminuten entfernt
- nächste Supermarkt ist in nur 10 Minuten zu erreichen