Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 24 Zimmer 600 m²<br/>Wohnfläche Neuhof Heringsdorf 17424

Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
24Zimmer
600 m²Wohnfläche

Frau Jane Gliesner

Gliesner Immobilien Usedom

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

11 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Neuhof, Heringsdorf (17424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ferienanlage liegt malerisch eingebettet inmitten der Natur, umrahmt von sattem Grün und mit einem dichten Wald im Rücken. Nur wenige Meter entfernt erstreckt sich die glitzernde Ostsee, deren salzige Brise bis zur Anlage getragen wird. In der Luft hört man das fröhliche Zwitschern der Vögel und das Kreischen der Möwen, während man die idyllische Ruhe genießt. Trotz der abgeschiedenen Lage ist man nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Ortszentrum entfernt, wo sich Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden. Ein perfekter Ort, um das Beste aus beiden Welten zu erleben: Entspannung in der Natur und das pulsierende Leben des Ortes.

Entlang der Küste erstrecken sich kilometerlange Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch kulturell hat Usedom einiges zu bieten, mit zahlreichen historischen Bauten, Museen und Veranstaltungen wie Konzerten und Literaturfestivals. Die Ferienanlage ist somit nicht nur der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit der Seebäder zu erkunden, sondern auch um die gesamte Insel Usedom zu entdecken. Egal, ob man sich für Entspannung am Strand, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Erlebnisse interessiert - auf Usedom wird jeder Besucher auf seine Kosten kommen.

Usedom ist etwa in drei Autostunden von Berlin aus erreichbar. Alternativ können Sie die Insel auch bequem mit dem Flugzeug ansteuern. Von Frühjahr bis Herbst gibt es Direktflüge von mehreren deutschen Städten sowie aus Luxemburg. Seit Juli 2023 ist Usedom zudem über den Swinetunnel befahrbar, was die Anreise noch bequemer macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.792 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.835 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision beträgt 4,76 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Da es sich bei diesem Objekt um einen diskreten Verkauf handelt, bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und mit der Information des Verkaufs äußerst diskret umzugehen.
Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher Unbekannt gilt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gliesner Immobilien UsedomGewerblicher Anbieter

Seestraße 1, 17419 Seebad Ahlbeck

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jane GliesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd2r5m

Referenznummer: GI-202