Bürogebäude zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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117 m²Bürofläche

ab 39 m²Teilbarkeit

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Veilhof, Nürnberg (90489)

Werden Sie Mieter in einer kleinen, liebevoll sanierten Fabrikanlage.

Die schlichte Fassade mit hohen Fensterbändern wurde im Obergeschoss "gebrochen", indem eine Metallkonstruktion davor gehängt wurde. Dahinter befinden sich hohe und lichtdurchflutete Räume, welche viel Platz für kreatives, modernes Arbeiten im historischen Kleid bieten.

Im Nürnberger Stadtteil Schoppershof, sehr zentral mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die U-Bahnstation Station und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Discounter, Drogerien, Restaurants, Fast Food Anbieter, ein Hotel sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Post und mehrere Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Büroteilfläche: ca. 39,00 m², Anzahl Terrassen: 1, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, gehoben, repräsentativ