Monat
6Zimmer
218 m²Wohnfläche
1.044 m²Grundstück
Bogenweg 3, Ederheim, Ederheim (86739)

Privat von Christine Wittig

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.811,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

2-3 Wohnungen I Frei I Doppelgarage I großes Grundstück I Leben & Arbeiten unter einem Dach

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen und großzügigen Haus.

Das Haus verfügt über drei abschließbare Einheiten.
Diese teilen sich wie folgt auf:

Wohnung im UG: ca. 42 m² Wohnfläche (separater Eingang)
Wohnung im EG: ca. 97 m² Wohnfläche
Wohnung im DG: ca. 78 m² Wohnfläche

Das Haus ist zur Nutzung als Einfamilienhaus und zur Vermietung geeignet. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier ebenfalls vorstellbar.

Eine Doppelgarage steht den neuen Eigentümern zur Verfügung.

Der Garten bietet ausreichend Platz um sich zu Erholen und die Seele baumeln zu lassen. Separate Abstellfläche für Räder etc. ist auf dem Grundstück gegeben. Eine Pergola vor der Hauseingangstür ist vorhanden. Hier kann Ihr neuer Treffpunkt im Sommer werden um sich auszutauschen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Abstellraum/Schuppen für Fahrräder, Anhänger & Grill etc. Zusätzlich sind überdachte Abstellflächen zum Lagern von Holz für den Kamin gegeben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ederheim ist eine selbstständige Gemeinde und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Nördlingen und gehört zum Regierungsbezirk Schwaben.

Die Haus liegt in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Ein ansprechender Kinderspielplatz ist fußläufig vorhanden.

In Nördlingen sind Ärzte, Krankenhäuser gegeben. Zwei Kindertageseinrichtungen sind in Ederheim vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG, Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 BlausteinTelefon: (0163) 7343591, (0178)7147703, E-Mail: eigentum@t-online.de, Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH, Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein, Registergericht: AG Ulm HRB 743473, Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.811,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.105 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.336 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.