Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

219000 €219.000 €

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962 m²Grundstück

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Büddenstedt, Büddenstedt (38372)

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Bei diesem vielseitigem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garten und 8 Garagen, sowie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ein Gastgewerbe.

Das Grundstück des Gebäudekomplexes erstreckt sich auf zwei Adressen und hat eine Gesamtgrundstücksgrösse von 962,00 qm.
Diese aneinander gelegenen Grundstücke liegen mitten im Dorfplatz von Büddenstedt.

Das Einfamilienhaus hat 4 Zimmer eine Küche und ein Badezimmer.Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 113,56 qm und die Nutzfläche ca.9,62 qm.
Das Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich folgendermaßen:
Erdgeschoss: ehemalige Gaststätte mit kleinem Saal mit Küche, und Toiletten.
Die Gaststätte hateine Nutzfläche von ca. 267,72 qm.

1. Obergeschoss: 2 Zweizimmer-Wohnungen mit Küche und Bad im Ausbaustadium, nicht fertiggestellt.
DG: 1 Mansardenzimmer und Trockenboden.
Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca.110 qm

Das Einfamilienhaus steht nach dem Verkauf zur freien Verfügung des Käufers.
Die Gaststätte ist nicht vermietet.
Die acht Garagen sind fast vollständig vermietet, aktueller Mietpreis pro Garage beträgt 40,00 €.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber beauftragt. Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Fahri Inan
Tel.: 0535142073
E-Mail: inan@inan-immo.de Stichworte 490 m² vermietbare Fläche, 223 m² Wohnflächen, 267 m² Gewerbeflächen, Haus mit 2 Stockwerken