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Homeday GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
190000 €1.597 €/m²
6Zimmer
119 m²Wohnfläche
148 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Trassem (54441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Trassem liegt in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell, im Landkreis Trier-Saarburg, im Südwesten von Rheinland-Pfalz. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet Trassem eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Die reizvolle Landschaft, geprägt von Weinbergen und Flussauen, lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Wander- und Radwege, wie der bekannte Saar-Radweg, führen durch die Region und bieten Naturliebhabern und Sportbegeisterten zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten. Zudem befindet sich das Naturschutzgebiet "Trassemer Altenberg" direkt vor der Haustür, was die Lebensqualität weiter erhöht.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die jedoch von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitiert. Der historische Ortskern und die charmanten Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen besonderen Charakter. Für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung Supermärkte, Bäckereien sowie kleine Geschäfte schnell zu erreichen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist.

Trassem überzeugt durch seine Nähe zur Stadt Saarburg, die nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Zudem ist Trassem verkehrstechnisch gut angebunden: Die B407 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Auch die Nähe zu Luxemburg (ca. 20 km bis zur Grenze) und Trier (ca. 25 km) macht den Standort besonders attraktiv, insbesondere für Pendler.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Saarburg (circa 4 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
190000 €
1.596,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.596,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.775 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7mf5m
Referenznummer: 57A27344
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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