Reiterhof zum Kauf

290000 €290.000 €

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36.853 m²Grundstück

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Hornsdorf, Seedorf (23823)

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Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, auf dem Sie sich verwirklichen können?
Sie suchen etwas, wo Ihre Tiere ein Zuhause finden? Sie suchen ausreichend Platz zur Weidehaltung und zur Futterernte?
Sie haben Pferde oder Rinder, Scharfe oder Alpakkas, Ziegen oder Kamele?
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie die betriebliche Möglichkeit einer Wohnbebauung erwirken können?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen ein Anwesen an, welches zurzeit zur Pferdehaltung genutzt wird. Früher stand hier eine große Seekathe, die einst abbtrannte und komplett zurückgebaut wurde.
Eine erneute Bebauung mit einem Wohnhaus ist dadurch laut Eigentümer nur in Verbindung mit einem Betrieb möglich.

Die vorhandene Scheune sowie der angebaute Offenstall bietet zurzeit Platz für Pferde in der Offenstallhaltung sowie Platz für Maschinen, eine Werkstatt sowie zum Lagern von Heu und Futtermittel.
Das ehemalige Wohngrundstück umfasst 6.272 m² und bietet zurzeit neben dem Stall einen Paddock, eine kleine Hofweide, Platz für Maschinen und für Rundballen. Arrondiert an den Paddock befindet sich eine kleine Weide mit rund 8.882 m². Hier können Sie die Tiere Weiden lassen oder den Bereich mit Hindernissen als Naturspringplatz nutzen.
Auf der mit einem hochwertigen Holzzaun eingefassten Fläche mit den Maßen 50 m x 130 m können Sie vielseitige Nutzungen möglich machen. Dieser Bereich wurde im Jahr 2023 neu angelegt und eingezäunt.
Gegenüber der Hoffläche befindet sich eine Wiese mit rund 2,2 ha die ideale Grundlagen für den Heuschnitt bietet sowie zur Beweidung dienen kann. Ein Tränkenrecht am angrenzenden See erspart Ihnen das Wasserfahren und für Ihre Tiere haben Sie einen idealen Ort zu Fressen, Toben, Ruhen und Genießen.

Hier wird Ihnen eine einmalige Möglichkeit geboten, für Ihre Tiere ein schönes Zuhause zu schaffen, ganz gleich, ob Pferde, Rinder, Alpakkas oder Kamele.

Gern können wir einen perönlichen Termin vereinbaren.

Sonstiges Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m²