Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 849.900 € 4,5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 139 m²<br/>Grundstück Hungereckstraße 54 Wien(Stadt) 1230

Reihenmittelhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
849900 €6.537,69 €/m²
4,5Zimmer
130 m²Wohnfläche
139 m²Grundstück
Hungereckstraße 54, Wien(Stadt) (1230)

Gewerblicher Anbieter

Famosahaus Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis

849900 €

6.537,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

September 2024
1 Stellplatz
4 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
offene Küche
Garten
Kelleranteil

Schlüsselfertiges Reihenhaus, provisionsfrei, mit 130m² Wohnfläche, Keller, Eigengrund, Dachterrasse u. 2 Garagenplätzen.

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: Juli 2024.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die neuen Reihenhäuser befinden sich am südlichen Stadtrand im 23. Bezirk, nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd.
Über die Triester Straße erreichen Sie mit dem Auto in ca. 28 Minuten das Wiener Zentrum.
Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie fahren mit der Badner Bahn in 8 Minuten nach Wien Meidling (Schedifkaplatz) mit U6 Anschluss oder in 32 Minuten ins Zentrum (Wien Oper).
Vom Famosahaus-Projekt zur Badner Bahn Haltestelle „Neu Erlaa“ gehen Sie ca. 4 Min. zu Fuß.

Weitere Informationen

Detailinfos zum Haus Dieses Famoahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller.
EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Büro, WC und Vorraum
OG: 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eines davon mit geräumigem Schrankraum), Bad und WC (getrennt), Abstellraum und Vorraum
DG: 1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Bad/WC
KG: Hobbykeller und Technikbereich, Zugang zur Tiefgarage
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive:
.) hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.
.) DAN-Küche mit Siemens E-Geräten
.) kompletter Sanitärausstattung
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
.) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und Keller
.) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) Außenrollläden (elektrisch)
.) Keller wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster (ohne Beläge)
.) 12,37 m² Terrasse
.) 17,08 m² Dachterrasse
.) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen und Gartenzaun
.) 1 Garagenplatz
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Die Betriebskosten betragen ca. € 245,-- / Monat.
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. unverbindliche Informationen Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.
Aktuell bieten wir telefonische oder Skype/Zoom Beratungstermine an!
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