Mehrfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €520 €/m²

Finanzierung ab 619 €/Monat

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10Zimmer

297,9 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Ehrenfriedersdorf (09427)

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Zum Verkauf steht ein im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit derzeit sechs Wohneinheiten in einer zentralen, dennoch sehr ruhigen Wohnlage von Ehrenfriedersdorf. Dieses Anlageobjekt wurde in den Jahren 1997 bis 2001 grundlegend saniert und weist daher trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf.
Das Haus bietet auf einer vermietbaren Fläche von zurzeit ca. 298 m² sechs Wohneinheiten, wobei eine Ausbaureserve im Dachgeschoss für zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 116 m² besteht. Vier der Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Mieteinnahme in Höhe von 9.413,04 € im Jahr.
Bei Vermietung der restlichen Wohnungen und Ausbau der zwei Wohnungen im Dachgeschoss kann eine Sollmieteinnahme in Höhe von 23.399,04 € pro jährlich zzgl. der Stellplatzmiete erreicht werden.
In dieser zentralen Lage von Ehrenfriedersdorf werden Sie nach Renovierung der zurzeit leer stehenden Wohnungen keine Leerstände zu erwarten haben.
Also vereinbaren Sie schnell einen Termin zur Besichtigung mit uns!!

Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Mehrfamilienhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 116,29 m², Gesamtfläche: 414,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, modernisiert