Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Seelze - Zentrum Seelze 30926

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Daniel Altendorf

Deutsche Bank Immobilien GmbH (Hannover-Umland)

Besondere 3-Zimmer Wohnung mit mehr als 40 m² Nutzfläche im Zentrum von Seelze

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1928 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von etwa ca. 94 m².

Das Dachgeschoss beherbergt eine Nutzfläche von etwa 40 m² mit 3 Räumen, einem Abstellbereich und einem WC.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch das Sondernutzungsrecht an einer Garage direkt auf dem Grundstück.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 315,- Euro/Monat zzgl. Heizkosten und enthält die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 142,- Euro.

Die Wohnung wäre nach Abwicklung aller Kaufmodalitäten zu sofort verfügbar.

Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, dem Grundriss, dem Energieausweis und dem Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Seelze - Zentrum, Seelze (30926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Seelze wo Sie alles für den täglichen Bedarf z.B.: Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten usw. fußläufig erreichen können.

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Umgebung der Wohnung gegeben. In ca. 400 Metern ist der Bahnhof von Seelze, wo Sie mit der S-Bahn nach Hannover Hbf oder Richtung Minden fahren können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.074,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

315 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.074,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.582 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.567 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! ( 0511 - 898347-53 )

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH (Hannover-Umland)Gewerblicher Anbieter

Niemeyerstraße 21, 30449 Hannover

Partnerschaft

Herr Daniel AltendorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggat55

Referenznummer: 41030105-03233