Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

612000 €612.000 €4.435 €/m²

Finanzierung ab 2492 €/Monat

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5Zimmer

138 m²Wohnfläche

272 m²Grundstück

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Berghausen, Langenfeld (40764)

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Unser modernes Reihenmittelhaus liegt in einer ruhiger Lage.

Hier stehen Ihnen auf 3 Wohnebenen ca. 138qm Fläche zusätzlich 2 Kellerräume mit ca. 51qm Nutzfläche zur Verfügung. Der Keller ist als sogenannte weiße Wanne aus Stahlbeton erstellt und ist somit Wasserundurchlässig.

Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss lädt mit einem harmonischen Zusammenspiel von Wohnen, Essen und Kochen zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche kann optional übernommen werden. Eine geschlossene Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Terrasse und Garten sind optimal Richtung Westen ausgerichtet, so dass Sie den Sommer in vollen Zügen genießen können. Ein Gartenhaus von Biohort bietet Platz für diverse Utensilien.

Auf der 1. Etage erwartet Sie, das großzügige Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer. Das moderne Tageslichtbad ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne.

Unter dem Dach befinden sich 2 weitere Schlafräume, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Interessenten mit Vorlage eines Kapitalnachweises oder einem Finanzierungszertifikat vorrangig bei der Vergabe eines Termins für eine Innenbesichtigung behandeln.

Nach der einer Innenbesichtigung und weiterem Interesse, stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Das Geldwäschegesetzt verpflichtet uns mit Erstkontaktaufnehme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Möglicher Übergabetermin im ersten Halbjahr 2025 und Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen