Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 71,5 m²<br/>Bürofläche Hauptstraße 3 Oberau Oberau 82496

Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
71,5 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Herr Ismail Avdija

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Hauptstraße 3, Oberau, Oberau (82496)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in Oberau, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage, die sich hervorragend für Gewerbetreibende eignet.

Umgebung:
•Zentral in Oberau gelegen, mit fußläufiger Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten.
•Angenehmes und ruhiges Umfeld, ideal für Büro- oder Praxisbetrieb.

Vorteile der Lage:
•Sichtbare und gut erreichbare Adresse, die sowohl für bestehende als auch neue Kunden oder Patienten optimal ist.
•Attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebiet, was für ein stetiges Besucheraufkommen sorgt.

Die Lage bietet somit die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Nutzung als Praxis oder Bürofläche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrrenoviert
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Objektbeschreibung & E-Mail Objektbeschreibung: Büro-/Praxisfläche – Ideal für vielseitige Nutzung

Ab dem 01.04.2025 wird diese helle und freundliche Büro- bzw. Praxisfläche frei, die aktuell als Heilpädagogik genutzt wird (bis zum 31.03.2025 vermietet).

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Bodenbeläge und Fenster wurden größtenteils renoviert, sodass die Fläche in einem gepflegten Zustand bereitsteht.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise:
•Büro
•Praxis
•Dienstleistungsräume

Besondere Merkmale:
•Flexible Raumaufteilung möglich
•Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage
•Helle, moderne Atmosphäre

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. E-Mail: avdijaismajli@gmail.com Besichtigungstermine auf Anfrage

E-Mail: avdijaismajli@gmail.com Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Ismail AvdijaPrivater Anbieter

Online-ID: 2hlst5j