Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 8 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Poppenreuth Waldershof 95679

Monat
8Zimmer
120 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Peter Kestel

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Poppenreuth

Dieses ländlich gelegene Einfamilienhaus in Poppenreuth bei Waldershof sucht einen neuen Eigentümer.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist erst teilausgebaut.

Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über genügend Platz für die ganze Familie.

Beheizt wird das vollunterkellerte Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1981. (Baujahr Immobilie 1950)
Das Dach wurde 2018 erneuert.

Ein weitere Pluspunkt ist die vorhandene PV-Anlage auf dem Nebengebäude. Das Nebengebäude ist eine alte und teilweise 2 stöckige Scheune, die als Lagerfläche genutzt werden kann. Dieses Gebäude ist nicht beheizt, Strom und Kraftstrom ist aber vorhanden.

Wenn Sie Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und den Charme dieses Altbaus für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Poppenreuth, Waldershof (95679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldershof (oberpfälzisch: Waltershuaf) ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und liegt in der Waldershofer Senke zwischen dem Steinwald und der Kösseine im ehemaligen Stiftland.
Die nördliche Stadtgrenze bildet zugleich die Grenze zum Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und die vom Regierungsbezirk Oberpfalz zum Regierungsbezirk Oberfranken.
Waldershof ist die sechstgrößte Stadt im Landkreis Tirschenreuth und bildet mit den umliegenden Gemeinden eine Agglomeration von rund 22.000 Einwohnern.

Waldershof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Cheb. Vom Haltepunkt fahren Züge nach Bayreuth, Hof, Coburg und zum nächsten größeren Bahnhof Marktredwitz. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Pechbrunn zur A 93.

Energie und Bauzustand

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.158,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter KestelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f5nu5p

Referenznummer: 1/20/112-112/010275