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Wohnung zum Kauf
349000 €3.116,07 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
Leubnitz (Leubnitzer Höhe), Dresden (01219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Willi Weickert
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.116,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

+++ Sofort bezugsfrei! - 4-Zimmer-Wohnung mitten im Grünen mit Balkon und TG-Stellplatz +++

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², befindet sich in einer ca. 1995 errichteten und sehr gepflegten Wohnsiedlung. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 16 Wohneinheiten und besticht vor allem durch seine gute Anbindung und sehr ruhige Lage.

Sie erreichen die Wohnung bequem in der Hochparterre. Die großen Fensterflächen verbinden die grüne Umgebung mit der Wohnung und lassen zudem viel Licht herein. An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden für die Beschattung im Sommer. Linksläufig befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche alle Richtung Garten ausgerichtet sind.

Rechtsläufig gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit separater Küche, welche durch eine Schiebetür verschlossen werden kann. Das Highlight des Zimmers sind die bodentiefen Fenster sowie ein Balkon mit Blick über die ruhige Wohnsiedlung. Weiter gibt es ein funktionales Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sowie ein separates Gäste-WC.

Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum im Keller sowie der Außenbereich mit großzügiger Spielplatzfläche und diversen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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Lage

Dieser familienfreundliche, im Süden von Dresden gelegene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn A17.

Die gute Infrastruktur offeriert zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die man meist bequem zu Fuß erreichen kann.

Leubnitz-Neuostra wurde bekannt durch seinen alten Dorfkern. Er gehört zu den am besten erhaltesten in Dresden und wurde auch nach der Eingemeindung kaum verändert. Nicht nur historische Bauten, sondern auch inzwischen moderne Architektur prägen das Bild dieses Stadtteil.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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3.116,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bautzner Str. 92, 01099 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Willi WeickertDein Kontakt
Online-ID: 2gbhb5h
Referenznummer: 3835
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Willi Weickert
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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