Wohnung zum Kauf 545.000 € 4 Zimmer 95,4 m²<br/>Wohnfläche Falkenhagen Falkensee 14612

Monat
4Zimmer
95,4 m²Wohnfläche

Herr Stephan Schacher

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Haus im Haus! Beeindruckend schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in exklusiver Seenähe

Es handelt sich hier um eine beeindruckend schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in exklusiver Seenähe!

Besonderheiten/Ausstattung:

- moderne und ansprechende Architektur

- Erstbezug

- zwei Balkone mit sonniger Südausrichtung

- absolute Toplage in der Kolonie am See

- energiesparende Luft-Wärmepumpe

- große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse

- Haus im Haus, das komplette Dachgeschoss bildet eine Wohnung

- zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz

- zwei Bäder

- elektrische Rollläden

- Fußbodenheizung

- gespachtelte Decken und Wände

- der Falkenhagener See nebst Restaurant, Spielplatz und der beliebte Seepavillon sind in 1-2 Gehminuten erreichbar

- hochwertige Einbauküche der Firma Nolte

- zur Wohnung gehört ein Kellerraum

u. v. m.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Falkenhagen, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

545000 €

5.715,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.838 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.671 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 22.10 kwh/(m²*a). Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan SchacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htdm5e

Referenznummer: FI065/DG2