Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.650 € 125 m²<br/>Bürofläche Westerberg 33 Osnabrück 49078

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
125 m²Bürofläche

Herr Oliver Koppen

Koppen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Büro-/Praxisflächen in der Weststadt

Attraktive Büro-/Praxisflächen im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Wohn-/Geschäftshauses
Die barrierefreie Fläche verfügt über zwei Eingänge: Einen eigenen von vorne und einen zweiten durch das Haupttreppenhaus vom Parkplatz rückseitig.
Aufgrund des Zuschnittes bietet diese Fläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Medizin, Dienstleister, Verwaltung….
Behindertenaufzug und Behinderten-WC vorhanden.
Sehr gute Werbemöglichkeiten in der Glashaustür und in beiden bodentiefen Fenstern zur Lotter Straße.
Ein Raum im Keller. Neue Heizung 2022. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze

Lage

Westerberg 33, Osnabrück (49078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lotter Straße, lebhafte Wohn- und Geschäftsstraße in Zentrumsrandlage, wenige Gehminuten bis zum Heger Tor / zur Altstadt, etwa zehn Autominuten zur BAB 30.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

265 €

Heizkosten

140 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Kaution

Weitere Informationen

Exposéverantwortung Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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Hannoversche Straße 91-95, 49084 Osnabrück

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2htnl58

Referenznummer: 1115