Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 360 m²<br/>Wohnfläche 2.300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dhünn Wermelskirchen 42929

Monat
360 m²Wohnfläche
2.300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Julia Zimmer-Schorde

Julia Schorde Immobilien

Es gibt sie wirklich noch, die Häuser mit großem Grundstück!

Es gibt sie wirklich noch, die Häuser mit großem Grundstück!

Sehr geehrte Interessenten - Hier haben Sie eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem, parkähnlichem Grundstück zu erwerben.

Das Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Licht, verfügt über zwei Garagen, großen Grundstück und ist in mehrere Wohnungen aufteilbar.
Das Dach stammt aus Jahre 2004, die Fenster teilweise aus Jahre 1998, teilweise aus den 70er Jahren.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber sehr viel Potenzial und Platz für Visionäre.
Beheizt wird das Haus über einen Holzvergaser (Atmos DC30).

Das Haus kann man sowohl als Zweifamilienhaus, so auch als
Vierfamilienhaus nutzen, die beiden Etagen bieten viel Platz, und auch die Anschlüsse für Bäder und Küchen sind vorhanden.
Das Haus verfügt über drei Bäder, die Elektrik stammt aus Jahre 2018.

Gerne können Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie überzeugen.

Um Bonität wird gebeten.

Energieausweis ist einem Energieberater in Arbeit gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Dhünn, Wermelskirchen (42929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grüne, ruhige, familienfreundliche Lage zwischen Wermelskirchen und Hückeswagen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

495000 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.356 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.880 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so dass wir eine
Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Vom Käufer: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

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Anbieter der Immobilie

Julia Schorde ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kölner Str. 72, 42499 Hückeswagen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2grxa5f