Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.900 € 12 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Merzig Merzig 66663

Monat
12Zimmer
430 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Restaurant mit Wohnung und Gästezimmer. Auch als MFH umgestaltbar.

Dieses Objekt kann man auch ohne großen Aufwand als Mehrfamilienhaus umbauen.

EG. ca. 149m²:
Restaurant,
Küche,
2 zusätzliche Zimmer.

1. OG. ca. 130m²:
6 Zimmer,
1 Bad und zusätzliche sanitäre Einrichtungen in den Räumen,

2. OG. ca. 110m²:
4 Zimmer,
2 Bäder.

Über dem Anbau aus 1984,
gibt es zusätzlich 2 Balkone sowie
ein großes Kaminzimmer.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Merzig, Merzig (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Merzig selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine kulturelle Vielfalt und seine natürliche Schönheit, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, junge Paare und alle macht, die den Charme des Städtischen mit der Ruhe der Natur verbinden möchten. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Stätten und Freizeitangeboten macht dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Standort.

Darüber hinaus besticht Merzig durch seine exzellente Verkehrsanbindung. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Hauptverkehrsstraßen sind leicht zugänglich, was Pendelzeiten minimiert und den Alltag vereinfacht. Ob Sie in der Stadt arbeiten oder die umliegenden Regionen erkunden möchten, von hier aus erreichen Sie Ihr Ziel mühelos.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499900 €

1.162,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.162,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

852 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.844 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Stichworte vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eh5a5j

Referenznummer: KL-MH3319