Haus zum Kauf 395.000 € 7 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 833 m²<br/>Grundstück Büren Büren 33142

Monat
7Zimmer
255 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück

Herr Michael Grote

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegtes Domizil mit Einliegerwohnung!

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, die über einen eigenen Zugang verfügt. Die Einliegerwohnung umfasst eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche, ausgestattet mit einem Badezimmer und einer Küche.

Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem geräumigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, eine Küche mit Vorratskammer und ein Büro. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer, während das zweite Bad noch aus dem Baujahr ist.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand von gehobener Qualität und verfügt über insgesamt 4 Balkone sowie einen schönen angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Die ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Gegend bietet Ihnen die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und auch naturnahe Spaziergänge sind direkt vor Ihrer Tür möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Büren, Büren (33142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt / Gemeinde Büren (ca.22.000 Einwohner) mit den Ortsteilen Ahden, Barkhausen, Brenken, Büren, Eickhoff, Harth, Hegensdorf, Siddinghausen, Steinhausen, Weiberg, Weine und Wevelsburg liegt ca. 30 Kilometer südlich von Paderborn und bietet hohe Wohnqualität in einer freundlichen Kleinstadt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, A44, sowie mehrere Buslinien gegeben. Außerdem kann der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Minuten erreicht werden. In der Gemeinde Büren gibt es insgesamt fünfzehn Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Sekundarschule, zwei Gymnasien und zwei Berufskollegs. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Büren Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.549,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.549,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

740 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.298 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GroteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eut25s

Referenznummer: 11182